Juiz determina perícia em ação de R$ 100 mil contra Junior e Xororó

A coluna Fábia Oliveira descobriu que a batalha judicial envolvendo o proprietário de um imóvel contra Junior Lima e seus pais, Xororó e Noely, acaba de ganhar novos desdobramentos. Em decisão de 9 de fevereiro, o juiz Sérgio Ludovico Martins, da 7ª Vara Cível de Santo Amaro, determinou que seja realizada uma perícia em engenharia civil para esclarecer alguns pontos que foram objeto de controvérsia entre as partes na ação.

Relembre o caso

Como a coluna já contou, o processo foi iniciado pelo empresário Décio Yoshimoto, que afirmou ter alugado um imóvel para o irmão de Sandy, figurando como fiadores contratuais seus pais. Segundo ele, Junior decidiu rescindir o contrato antecipadamente, sem cumprir o tempo mínimo de permanência acordado, com a justificativa de que o local era inabitável por causa de umidade e bolor persistentes, danosos à saúde. Diante disso, ele solicitou judicialmente que Junior e seus fiadores, Xororó e Noely, paguem o débito de aproximadamente R$ 100 mil.

À Justiça, o trio se defendeu, disse que a multa contratual cobrada por Yoshimoto é indevida e pediu que a cobrança seja paralisada até que suas alegações em recurso sejam apreciadas e julgadas. Para justificar o pedido de suspensão, os três já indicaram um veículo para valer como garantia de pagamento da bolada que pede o proprietário.

Play Video

A determinação da perícia

Segundo os documentos obtidos com exclusividade pela coluna, o juiz determinou que seja realizada uma perícia. Segundo o magistrado, o expert deverá responder se as infiltrações e o mofo relatados no imóvel têm origem estrutural ou se decorrem de fatores externos.

3 imagens

Deverá, ainda, esclarecer se a propriedade representava, ou não, risco à saúde ou inabitalidade quando Junior Lima e sua família deixaram o local, além de informar se é possível aferir se os vícios já existiam quando o aluguel foi formalizado.

Espera-se, agora, que o perito indicado estime os honorários a serem pagos. Décio Yoshimoto e Junior Lima poderão indicar assistentes para acompanhar a perícia e apresentar questionamentos ao expert. Vale lembrar que ambas as partes já haviam requerido a realização de uma perícia.

Após o início dos trabalhos, o profissional terá 30 dias para entregar o laudo. O documento pode ser decisivo para o desfecho do caso envolvendo Junior Lima e seus pais.